公房租赁权不属于遗产， 2.我的叔叔和姑姑有权要求分享拆迁补偿吗？我爷爷和原单位租赁合同中的“法定继承人居住权“好像违反了合同法和继承法的相关条款。
更新时间：2022-05-31 16:28:37人浏览
问题描述：
王律师您好，
我爷爷有一个公租房，1984年与原单位签订合同时说法定继承人有居住权。我父亲母亲在签订合同时一起搬到该房屋一起居住，房租也是由我父亲支出。后来我爷爷奶奶过世 （1991年， 1998年），原单位破产，房屋被国有资产实业公司托管，我父母继续居住并支出房租，但是合同中承租人一直没有更新。因为我的就学问题，我父母的户口直至2006年才迁入该处房屋。
现在房屋拆迁，我父亲的弟弟和姐姐认为他们也有权按照合同分享拆迁补偿。所以想咨询您的意见。
1.据我所知，按照合同法和继承法，公房租赁权不属于遗产，因此不能继承，只有共同居住人有权继续承租。但是由于承租人一直没有更新，我们现在可以要求更新吗？
2.我的叔叔和姑姑有权要求分享拆迁补偿吗？按照合同法，我爷爷和原单位租赁合同中的“法定继承人居住权“好像违反了合同法和继承法的相关条款。我们可以要求更正吗？
感谢您的答复。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张丽珍律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-9918-9272
您好，您非常好学呢，也写的非常详细，现在《合同法》已经没有了，取而代之的是《民法典合同编》，公租房的产权是属于国家所有，个人是不能继承的，至于拆迁补偿款，等您收到拆迁通知了，您可以联系我们，我们可以帮您利益最大化。
2022-05-31 16:28:37
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