我的房子租给二房东，现在过了两年，我想提前收回来，但是二房东提出违约金过高，请问有什么办法解决？
更新时间：2022-06-07 08:34:53人浏览
问题描述：
你好，我的房子租给二房东，5年合约，现在过了两年，我想提前收回来，但是二房东提出违约金过高，我无法接受，请问有什么办法解决？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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罗龙江律师
盟
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可以先沟通协商，看看你们当初合同怎么约定的。违约金要根据对方的实际损失来的，过高的违约金不会支持。
2022-05-31 13:17:16
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2022-05-30 19:03:49
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