你分期首付购买了一套房，因为没有按时交房，但是被起诉了，他们胜诉，我们需要赔偿20w的违约金怎么办？
更新时间：2022-05-28 08:59:02人浏览
问题描述：
你分期首付购买了一套房，因为没有按时交房，且停工遥遥无期，分期的最后一期我没有付，怕竹篮打水一场空，但是被起诉了，他们胜诉，我们需要赔偿20w的违约金怎么办？
4位律师解答
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开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析，例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
2022-05-27 23:36:15
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