物业不维修漏水，三年了都不修理！只是记录！楼道违规建筑小工具屋！也举报没有管，现在我不想交物业费！可以吗
更新时间：2022-05-27 08:07:01人浏览
问题描述：
您好打扰了，物业不维修漏水，墙体裂痕，三年了都不修理！只是记录！楼道违规建筑小工具屋！也举报没有管，现在我不想交物业费！可以吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李晓航律师
盟
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好，物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
2022-05-26 09:17:46
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助70266人 · 响应时间 平均1分钟内
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-05-26 06:40:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，你可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
长期不住的房子怎么交物业管理费
很多人辛辛苦苦存钱买了一套房子，却由于工作等各种原因房子要空置很长一段时间，一年可能只居住几天的时间，这时不少人就会感到疑惑了，房子自己没有住，那怎么交物业费呢
房地产法
人浏览
以物业服务协议的约定为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业起诉业主不交物业费
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
合同纠纷
人浏览
业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您这边可以走法律途径，起诉物业公司
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，正常是需要交物业费的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠劳动报酬可以向劳动监察部门投诉，也可心直接向劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁解决。不可以暂时不交物业费，但可以收集物业违约证据，如物业起诉可以提出抗辩。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
诉讼，物业和业主一同作为被告
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按你说的是两个法律关系，不能相提并论
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
邻里之间建议协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购买车位后，放置物品需考虑多种情况。首先，应确保所放物品不超出车位范围，不影响他人停车或通行。其次，若物业或停车场有相关规定，应遵守并了解违规后果。此外，放置贵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
小区成立业主委员会需满足条件并按流程操作。具体来说，首先要确认建筑面积、物业交付和费用支付等达到标准。接着成立筹备小组，公告相关事项，召开首次业主大会。最后根据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、计算分为下面两种情况，计算方法分别是，计算建筑面积的范围：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，物业公司是违法的，其无关对业主采取停水措施，您可以报警解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
