租房合同上约定提前退租要收取两个月的租金为赔偿金合理吗？还有剩余的水电物业费等都可以用来充当违约金吗？还是都能退还？
更新时间：2022-05-19 14:37:56人浏览
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周强律师
盟
服务地区-四川成都·电话-138-8229-6066
双方约定或协商一致的可以提前解除合同。但约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求予以减少。因此应结合合同约定条款，适当确定违约金；押金在没有约定的情况下，不能自动转化为租金；剩余水电费，可以协商充抵。
2022-05-19 11:01:04
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-05-19 10:37:11
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