买了一套二手房 今天帮房东解压,请问我与卖方可以怎么约定内容才安全

更新时间:2022-05-12 06:49:27人浏览
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买了一套二手房 今天帮房东解压,请问我与卖方可以怎么约定内容才安全
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二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
2022-05-12 06:49:27
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