我买了一套一楼的房子,当时买房开发商说允许我们使用,是否合理

更新时间:2022-05-06 15:54:25人浏览
问题描述:
你好,我买了一套一楼的房子,外面带一个平台,该平台为楼下商铺的楼顶,当时买房开发商说允许我们使用,而且购买时房屋单价都比不带平台的房子贵一些,开发商在后期铺设了草皮,也对该一楼平台区域用栏杆做了围挡,现在物业公司以该区域为公共绿化不允许我们使用,即使允许使用也不允许我们做相应的硬化和绿化升级,这是否合理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-05-06 15:05:21
湖南厚邦律所律师
服务地区-湖南长沙
你好,合同里面有没有详细约定
2022-05-06 15:54:25
湖南二十一世纪律所律师
服务地区-湖南长沙
你好,购房合同上有没有相关的约定。M
2022-05-06 15:43:41
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