买的小产权房不能过户怎么办

更新时间:2022-04-26 21:45:08人浏览
问题描述:
买的小产权房不能过户怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李勇律师 咨询我
服务地区-山西大同·电话-139-3523-1785
小产权房屋本身不能办理产权登记 也就不存在什么过户的问题
2022-04-26 21:45:08
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助151637人 · 响应时间 平均4分钟内
在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多加小心。
2022-04-26 19:38:19
张保金律师
服务地区-山西太原
没有房产证又怎么会过户?
2022-04-26 20:21:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
现在买小产权房有房产证吗
现在买小产权房有房产证吗
现在买小产权房是没有房产证的。办理公证,公证的基础是要合法的,但是小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,所以不能公证,不过可以赠与或遗嘱。该类型房产的期限,1
房地产法
人浏览
协商不成,可以起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买了小产权房该怎么办
购买了小产权房该怎么办
处理已购小产权房的办法是:若已签了合同但尚未取得产权证明,且该房屋系在集体土地上建设,购房者非当地居民,可以请求解除合同
房地产
人浏览
买合伙人的股份怎么买
买合伙人的股份怎么买
合伙人在出让自己股份时,其他合伙人是可以购买其股份的,股份份额越大,在合伙中话语权越大。那么,合伙人股份怎么买?转让规则是什么?需要交印花税吗?以下就让法律快车
合伙合同
人浏览
不能过户的抵押车能买吗
不能过户的抵押车能买吗
抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产
债权债务
人浏览
如果已经购买了小产权房,因国家不会发放产权证,这将导致以后对购房者一系列不利的后果。购房者可以采用一系列的措施来维护小产权房购买者的合法权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房有房产证但不能过户能买吗
二手房有房产证但不能过户能买吗
二手房有房产证但不能过户,一般不能买,存在一定的法律风险。根据《城市房地产管理法》第六十一条第三款的规定,房地产转让或者
房地产
次播放
农村小产权房怎么过户
农村小产权房怎么过户
说到房子一般家庭都感到很大的压力,市面上的商品房价格过高,无力承担,所以很多人把目光投向了小产权房,但是这样要承担一些风险,在农村里的房子,很多都是小产权房,有
小产权房
人浏览
您好,可以跟对方自行协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是什么原因导致的呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
为什么不能过户呢?理由是什么?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体不能过户的原因是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
建议不要买。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
车辆过户程序如下:一、资料准备。机动车行驶证,机动车登记证书。车辆购置附加税证,买卖双方身份证、外地需要暂住证,如果是单位车辆,需要单位组织代码。二、凭以上资料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房。小产权房不是法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1、对发展商的产权而言,将发展商的产权叫大产权,购房人的产权叫小产权。2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,需要补缴土
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
没有房产证又怎么会过户?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
公证只是办理买卖行为的公证。办理房屋产权登记 要具体看公证内容 公证形式。及是否属于棚户区范围内 可以办理产权登记的情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览