未成年人可以擅自卖房子吗?

更新时间:2022-11-20 20:07:38人浏览
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未成年人可以擅自卖房子吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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必须经过父母的同意和签字后,未成年子女才可以变卖房产;因为八周岁以上的未成年人和不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。
2022-11-20 20:07:38
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助157716人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,报警处理。希望我的回答能让你满意
2022-04-25 20:50:30
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