有私房两套,办了一个统一的房产证,现在分开卖。能换成两个房产证吗?

更新时间:2009-07-21 21:09:30人浏览
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有私房两套,办了一个统一的房产证,现在分开卖。能换成两个房产证吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
如果属于独立的结构,可以办理
2009-07-21 21:09:30
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