买的期房,房子还没拿到手,想卖了可以吗

更新时间:2022-03-26 22:59:43人浏览
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买的期房,房子还没拿到手,想卖了可以吗
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一般而言,期房需要满足相应的条件才可以卖。预购人必需取得开发商的同意,方能实现权益转让。开发商通常采用在预购人与受让人签订的《权益转让书》上加盖公章的形式,表明开发商已经同意该房产产权的转让
2022-03-26 22:59:43
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