其他业主委员会成员。合同里的物业收费标准是由我们甲方业主制定的。有大部分业主书面证明。

更新时间:2022-03-23 17:48:20人浏览
问题描述:
物业合同。没有召开业主大会。其他业主委员会成员。不知情的情况下。有业主委员会成员的证言证明不知情。业主委员会主任一人和物业签的合同。合同里的时间。两份合俩个服务开始和终止时间。合同里的物业收费标准是由我们甲方业主制定的。但是我们没有一个人知情,有大部分业主书面证明。合同到2019年10月8号 到期,一个是10月14号到期,合同里规定到期自然终止。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定
2022-03-23 17:48:20
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