关于房东租赁合同问题请教一下，房东让我用便宜价格的合同办营业执照，有没有存在违法想象
更新时间：2022-11-23 15:37:27人浏览
问题描述：
你好，关于房东租赁合同问题请教一下，目前房东签了两份合同，内容基本一样，面积一样，价格价格相差很大，房东让我用便宜价格的合同办营业执照，这样房东有没有存在违法想象
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助83072人 · 响应时间 平均4分钟内
房租租赁市场在这个房价高涨的时代是很活跃的，对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到二房东，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前房屋租赁市场而言，二房东的存在已属普遍现象。那么二房东租赁合同怎么写？
1.租赁合同是当事人或当事双方之间的设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的租赁合同，首先需要有明确的出租方和承租方的个人信息。
2.出租合同主要包括以下几个方面的内容。租赁的描述和用途、租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、房屋的使用要求和维修责任、合同的变更和解除、违约责任等。
3.双方的权利义务主要包括的内容是租赁房屋交付的方式、承租方作出的保证、房内设备的配置和以及租赁期间所产生的水电、卫生、物业管理费等费用的承担问题等。权利义务方面要尽量约定详细和明确，避免因模糊不清而引发后期的纠纷。
2022-11-23 15:37:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租的商铺合同到期的话房东可以收回吗
商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。那么租的商铺合同到期的话房东可以收回吗？接下来法律快车小编就为大家
房地产法
人浏览
如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：水电、物业等其他费用承担方式。房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租合同需要房东签字吗
转租合同在社会上使用比较频繁，这是因为原来甲、乙双方的合同还在生效，乙方不能继续租用甲方的事物而采取的一种转租措施，这种办法可以保证甲、乙双方免受合同毁约后造成
合同纠纷
人浏览
你们合同中怎么约定的？如果合同中约定不许租给他人，房东的行为构成违约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东转租合同合法吗
“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者。在房屋租赁过程中，可能会出现这种情况，那么关于二房东转租合同的效力问题是值得我
合同纠纷
人浏览
租赁合同的债权可以转让。只要通知债务人，债权转让就发生法律效力。《合同法》规定：债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东要签字认可，建议委托律师审查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办营业执照租房合同应写明公司名称与员工名称以及相关基本信息；住房的位置、面积、装饰及设施；住房用途；租赁期限；房租及支付方式；住房违约责任与修缮责任等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：违法。依据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期间，承租人享有对房屋的使用占有的权力，房东无权搬走房屋中的电器，另外，租赁合同解释后，无规定不退押金情形
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，需要根据实际情况来分析，稍后联系，谢谢
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议通过收集证据申请维权，谢谢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
交了押金未入住，处理方式需依据合同约定。如合同有违约条款，按条款执行；如合同无约定或约定不明，可协商或诉讼解决。选择时需考虑时间、成本等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，房东父亲冒签房东名字的合同属于效力待定合同，要看是否有授权。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东拒绝支付违约金，您不能直接搬离。因为这样做可能构成违约行为，导致您需要承担违约责任。在面临这种情况时，您应该首先尝试与房东进行协商，寻求合理的解决方案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你们的租凭合同合同怎么约定的
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同是一年住了半年不想租了是否要押金应当按照双方当事人的约定，一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
