我在2015年的时候购买了一间二手房,得知前屋主已将房产证抵押给别人,现在该怎么办?
更新时间：2022-03-15 01:08:40人浏览
问题描述：
12位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房交易发现卖方有贷款能要回定金，属于卖房违约。按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房抵押登记的流程
二手房在买卖交易的时候，除了要满足一定的条件，还要按照相关的程序才能交易。那么二手房抵押登记的流程是什么呢？接下来就由法律快车小编带您一起了解下相关内容，希望对
债权债务
人浏览
你好，如果未告知你房屋抵押的事实的，可以依法解除合同，并要求赔偿！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已设定抵押的二手房可以买卖吗
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖
债权债务
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费类型一、普通住宅(150平米以内、五年内)税费种类及征收标准，营业税按本次交易价格×5.55%征收，个人所得税按本次交易价格×0.5%征收，土地增
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
x你好具体细节可以当面沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押消费贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。贷款人及所抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，有约定从约定，您可以与对方协商处理，协商不成积极起诉维护自己的合法权益
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易涉及契税、个人所得税等税费。具体税费根据房屋持有年限、交易价格等因素确定。若税费计算复杂或涉及争议，建议及时咨询专业人士。分析说明：在二手房交易中，买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以贷款，但需满足条件。依据《中国人民银行贷款通则》，借款人需有还本付息能力，贷款已清偿或已做偿还计划，且资产负债率符合贷款人要求，否则可能影响贷款批准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住房公积金买二手房贷款额度受多种因素影响。首先，需了解当地公积金政策，确定最高贷款额度及申请条件。其次，评估房屋价值，确保贷款额度与房屋价值相符。此外，提高个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
司法拍卖过户费由拍卖方和买方共同承担。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖手续费和营业税由卖方负责，但过户契税、土地转让费等由买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据您所在地的法律，可能存在对于违约出售商品的法律规定，这些规定可能会影响您需要承担的责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以找律师处理起诉的问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定可以起诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以据此主张，予以确定赔偿金额。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
