我租的房子是二房东租给我的现在 原房东来了让我搬走 我还有二十多天房子到期 现在我怎么办

更新时间:2022-03-13 17:18:59人浏览
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我租的房子是二房东租给我的现在 原房东来了让我搬走 我还有二十多天房子到期 现在我怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2022-03-13 17:18:59
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助102423人 · 响应时间 平均4分钟内
我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
2022-03-12 14:32:42
李建成律师
服务地区-北京北京
需要结合合同约定诉讼处理
2022-03-12 18:04:59
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