郭律师，您好！ 我买的房子十五层楼只有一个电梯，不符合国家规定，存在安全隐患。我交的诚意金可以退吗？
更新时间：2022-03-06 18:17:10人浏览
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郭律师，您好！
我买的房子十五层楼只有一个电梯，不符合国家规定，存在安全隐患。我交的诚意金可以退吗？
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不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么无论双方是否约定定金退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的
2022-03-06 18:17:10
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