而与房东协商过程中,还是水管老化,房主一概不负责。

更新时间:2022-03-10 13:34:20人浏览
问题描述:
租房房租水管老化导致漏水淹了楼下。而与房东协商过程中,房东认为超过八个月不论是人为导致还是水管老化,都是租方自己承担全责。房主一概不负责。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘春宇律师 咨询我
服务地区-辽宁葫芦岛·电话-133-0989-2755
房子和设施设备都是房主的,租户正常使用,不应当承担责任,应当由房主来承担责任。
2022-03-10 13:34:20
杨静律师 咨询我
服务地区-辽宁葫芦岛·电话-158-9827-1391
你好,如果协商不成,法院要根据各方责任判决,你应当保留证据以便诉讼时使用。
2022-03-01 07:01:41
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助156112人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,建议协商解决
2022-03-01 03:48:48
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这个应该由租客与房东协商处理。
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