房屋地址在广西百色靖西,建设规划许可证写的是卖房的名字,怎么证明权益是归买方所有呢?

更新时间:2022-02-27 22:40:31人浏览
问题描述:
您好,房屋地址在广西百色靖西,是民用安置地,在2013年时候与私人购买,建设规划许可证写的是卖房的名字,没有其他证件,现在只有当时做的合同,怎么证明权益是归买方所有呢?就怕以后拆迁啥的赔偿不到我们买房头上
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-02-27 22:40:31
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