在万州购买的商铺已经延期两年多了,想了解一下怎样要求违约金该向那个部门讨说法,或者可以要求退房

更新时间:2022-03-02 22:10:47人浏览
问题描述:
在万州购买的商铺已经延期两年多了,想了解一下怎样要求违约金该向那个部门讨说法,或者可以要求退房
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述,属于民事违约纠纷,固定所说线索及资料,及时考虑民事诉讼的
2022-02-25 16:06:55
孙伟雷律师 咨询我
服务地区-河南许昌·电话-185-6733-9399
具体需要看你的合同约定,看关于合同约定是否有权因为逾期要求退房
2022-03-02 22:10:47
赵海峰律师 咨询我
服务地区-河南许昌·电话-136-7381-6229
你好,这个情况下,你可以直接到法院起诉处理的
2022-02-26 15:25:57
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助120426人 · 响应时间 平均4分钟内
开发商延期交房的话,购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以,只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
2022-02-25 03:13:16
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