你好!请问一下我朋友想把房子过户给我,做过户贷做生意,对我有哪些影响,需要注意什么

更新时间:2022-02-12 10:19:45人浏览
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你好!请问一下我朋友想把房子过户给我,做过户贷做生意,对我有哪些影响,需要注意什么
2位律师解答
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二手房过户需要注意哪些问题,需要根据实际情况分析,例如房子的户口是否迁出,买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续。
2022-02-12 03:47:44
李雪律师
服务地区-贵州贵阳
那要看抵押贷款合同上贷款方是谁的名字,如果是你,就有影响,如果是你朋友的名字,对你没啥影响。前提是这房子不是你买的,而是他故意这样操作的。
2022-02-12 10:19:45
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