我20年8月份在恒大御景湾买的期房,首付23万,贷款54万.今年8月底交房,开发商破产了,我该怎么办?

更新时间:2022-03-14 07:16:14人浏览
问题描述:
你好,我想咨询一下,我20年8月份在恒大御景湾买的期房,首付23万,贷款54万.今年8月底交房,开发商破产了,售楼处也没人了,我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘春宇律师 咨询我
服务地区-辽宁葫芦岛·电话-133-0989-2755
这个楼完工了吗?交房了没有?验收了没有?最好你能得到你买的房子。
2022-03-14 07:16:14
平台特邀律师 咨询我
已帮助59006人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商交房违约,可依据购房合同约定的条款来处理,建议可以先协商处理,协商不成采取诉讼方式维权,最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
2022-02-04 11:55:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买期房什么时候交首付?
买期房什么时候交首付?
期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费
房地产法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房可以退房吗,期房如何办理退房
期房可以退房吗,期房如何办理退房
购买期房可以申请退房。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知
房地产
人浏览
买期房烂尾了怎么办
买期房烂尾了怎么办
烂尾指卖方到期无房叫给购房者使用。随着房地产行业的发展,近年来我市烂尾楼也逐渐在减少,但这种现象还是屡有出现,而最好也是最关键的就是购房者要事事留意,多问多了解
房地产法
人浏览
期房可以退房吗?
期房可以退房吗?
核心内容:房屋买卖双方均应诚实守信履行合同。有些购房者买了期房以后由于各种原因都想着退房。期房能否退房?又应当如何办理退房手续?下面法律快车小编为您详细介绍。一
退房
人浏览
房贷没下来如何退房,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十六条规定,合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
期房烂尾了怎么办?
期房烂尾了怎么办?
购买的期房楼盘烂尾的,房屋已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求
房地产
人浏览
期房是否可以退房
期房是否可以退房
购房者购买期房的时候,要看开发商有没有期房预售的资格,还要与开发商约定房屋交付的时间,这一点是比较重要的,如果在期房交房前,购房者想进行退房的,到底期房是否可以
房地产法
人浏览
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定履行付款义务,如果开发商不按时交楼,可以按合同约定要求违约金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
开发商一直延期交房可以起诉。当事人需携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料,由法院送
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
那你有什么想法啊?你想问什么?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
这个楼完工了吗?交房了没有?验收了没有?最好你能得到你买的房子。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览