二手房交易流程中,买家做了房本银行抵押后,是否可以撤销抵押贷款,不付尾款给卖家?有这种案例吗?

更新时间:2022-02-05 15:40:15人浏览
问题描述:
你好在吗?我想咨询一下,二手房交易流程中,买家做了房本银行抵押后,卖家等尾款的过程中,买家是否可以撤销抵押贷款,不付尾款给卖家?有这种案例吗?
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
2022-02-03 14:00:51
李雪律师
服务地区-贵州贵阳
你好,不可以撤除抵押,只能还完抵押款以后申请解押
2022-02-05 15:40:15
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