2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助130403人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房交易过户不成的不应支付中介费，但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致二手房买卖交易不成的，一般不可以要求居间服务方返还中介费。
2022-11-26 13:01:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖买家还要交契税吗
现在很多人都会选择购买二手房，大家在购买二手房的时候应该按照流程进行，否则可能在购房的过程中会出现一些比较复杂的情况无法处理，因为涉及到比较专业的问题时，也因为
二手房买卖须知
人浏览
以下情形二手房需要交评估费：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的要交评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买二手房中介费什么时候交合适
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么购买二手
房地产法
人浏览
二手房买卖要交评估费吗
对二手房的买卖大家要注意一下评估的方法，二手房买卖要先了解一下房屋的具体价格这样才能进行交易二手房评估，大家要注意找正规的公司来进行评估，避免个人的权益受到影响
房地产法
人浏览
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖税费怎样交的
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。那么，二手房买卖税费怎样交的？下面为大家介
房地产法
人浏览
你好，这个需要看书面协议书约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定，一般是成交后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手房买卖税费谁承担？1、在二手房买卖交易的税费问题上，正常情况下，购买方和出卖方各自承担相应的税费；2、购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方应当按购车合同的约定履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房交易不强制公证，可自愿选择。根据《中华人民共和国公证法》，公证可确保买卖合同的真实性、有效性、合法性。未公证不影响交易，但可能增加风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，办理分期或贷款的要求：1身份证：年满十八周岁。2证明你有稳定还款能力的文件诸如工作证明收入证明自有房产证明自有车辆证明银行资产证明。每个银行进件标准不一样
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋买卖的欺诈行为如下：一、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。二、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。三、故意隐瞒所售房屋已经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，结合案件具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、买二手车没合同能起诉吗1、买二手车没合同能起诉。没有签订书面合同，但双方口头协商一致的，属于口头合同，合同也有效。如果合同履行中发生纠纷，可以向法院起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房落户要根据房屋所在地的户籍管理机构所规定的具体政策来执行。如果二手房所在地的户籍管理机构有相关买房落户政策，买房人就可以携带身份证、户口本、房产证等证件
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况需要做个房查
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
