买房子卖家要求以首付款去解压,怎么规避风险

更新时间:2022-01-28 00:28:29人浏览
问题描述:
买房子卖家要求以首付款去解压,怎么规避风险
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁登俊律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-159-8227-3605
你可以找我们帮助去规避风险
2022-01-28 00:28:29
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助165328人 · 响应时间 平均2分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-01-27 23:30:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何防范二手房交易的风险
如何防范二手房交易的风险
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,如何防
房地产法
人浏览
提前通过中介拿到相应的承诺放款的凭证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房除了全款和按揭还有哪些付款方式
买房除了全款和按揭还有哪些付款方式
买房付款方式有:全款、按揭、按时间付款、延期付款。购房者可以事先选定购房区域,了解楼盘背景与楼盘价格,大致估算自身的偿贷
房地产
人浏览
如何规避阴阳合同风险
如何规避阴阳合同风险
“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。那么如何规避阴阳合同风险?下面由法律快车的小编在本文中详细介绍。
合同纠纷
人浏览
二手房交易如何防范风险
二手房交易如何防范风险
二手房买卖交易流程可以分为:准备买房、看房选房、签约订房、支付房款、缴税过户以及物业交割。每一步都有相应的风险,注意事项不可少,包括核实房屋产权、所有事项用合同
房地产法
人浏览
建议签订具体的贷款协议,并且建议在取得贷款的同时或之后再为买主(出借方)过户。空口无凭,立字为证,建议通过书面材料将双方权利义务固定下来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何避免商品房风险
如何避免商品房风险
避免商品房风险需要注意以下事项:定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠
房地产
次播放
怎样防范二手房交易的风险
怎样防范二手房交易的风险
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、
房地产法
人浏览
1、在公司章程中对法定代表人职务权力尽可能予以约束;2、既然担任了该职务,就不要完全放手不管、闭眼签字,而是至少要在签字、表决之前,考虑清楚是否有违法(包括不作
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个说来话长,你能来我单位咱们当面说吗?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师根据你的具体需求及实际情况代书所涉协议,以规避后续可能出现的法律风险的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这种情况下的车辆,不建议购买,这种抵押车辆银行可以申请法院强制执行。车存在不能过户给你的风险。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好 这个确实是不符合常理和规矩的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
正常情况下,抓到骗你钱的人钱是应该能够要回来的,但是就看他的钱是否挥霍了,如果没有偿还能力你就没有办法了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,现在处理到哪一步了?具体情况下
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购房首付款支付时间以合同约定为准,法律无强制性规定。需注意开发商五证是否齐全,避免合同霸王条款。依据《民法典》相关规定,买受人应按约定时间支付价款,否则可能面临
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以改,但需符合相关法律规定。根据《民法典》相关规定,自然人具有民事权利能力,孩子名字可以改,但需依法进行。如果是未成年孩子,可能需法定代理人同意。不及时处理可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
购买的期房可以退回,应当符合以下条件之一:1、房屋交付后,主体结构质量经核验为不合格;2、房屋交付后出现严重质量问题,影响正常居住;3、签订合同后,开发商擅自出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房的申请流程是:1、申请人携带身份证、收入证明等材料,前往市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请;2、有关部门对申请材料予以审核,审核通过的,向社会公开,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要产权人同意
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
成都公租房申请条件是申请人为中等及中等以下收入的中心城区户籍家庭、中心城区户籍单身居民、外来务工人员。中心城区户籍家庭应当向户籍所在地街道办事处提出申请。申请时
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询