咨询下二手房交易,哪里可以做资金监管?

更新时间:2022-11-26 17:48:26人浏览
问题描述:
你好,咨询下二手房交易,哪里可以做资金监管?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助53923人 · 响应时间 平均2分钟内
二手房资金监管流程是:双方签订房屋买卖合同后共同提出办理交易资金监管服务需求,并由银行审核买卖双方的资质、签订买卖双方资金监管协议,收取相应的手续费用。
2022-11-26 17:48:26
平台特邀律师 咨询我
已帮助172741人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,建议网上查询
2022-01-26 16:07:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房资金监管流程
二手房资金监管流程
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房
房地产法
人浏览
这个是银行的自主决定权
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些二手房不能买卖交易呢
哪些二手房不能买卖交易呢
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,以下情形的二手房不能买卖交易:1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十
房地产
次播放
北京二手房交易
北京二手房交易
现在二手房市场很火爆,有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能
房地产法
人浏览
二手房交易
二手房交易
由于生活的压力,很多人会选择购买二手房,来缓解经济压力。那些已经通过合法的途径,获得了房屋的所有权,并且已经办理了房产证的主体,可以按照既定的意愿,决定是否买卖
房地产法
人浏览
你好!二手房交易时,应该和房主本人及其他共有权人如配偶一起签订购房合同,应该注意该房屋上是否抵押、出租等权利负担和使用障碍,应该注意在该房屋上是否有别人的户口,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些二手房不可以买卖交易
哪些二手房不可以买卖交易
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,以下情形的二手房不能买卖交易:1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十
房地产
次播放
漳州二手房交易
漳州二手房交易
二手房屋买卖合同纠纷案件产生的一部分原因是由于卖方欲提高房价而拒绝履行合同,或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续,导致买方不能按期批贷,进而无法履行合同
房地产法
人浏览
法律分析:资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门(房管所)和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易不一定需要评估。如果二手房买卖不涉及国有资产,买卖二手房只是一种民事行为,买卖双方可以以约定的价格为准。《城市私有房屋管理条例》第十二条规定,买卖城市
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户要办理如下手续:1、签约。买房者和卖房者携带必要的证明及材料,前往房屋产权监理部门,共同签订房地产买卖合同;2、交税。在过户之前,必须将房子的契税、交
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手房买卖交易过程中,从买卖双方签订买卖合同,到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,房产交易中存在先付款还是先过户”的问题,只有采取资金监管和资金托管这
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你作为买方过户可以一人去。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好具体什么情况请详细说明
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
处理二手房买卖纠纷的方法如下:双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据二手房出买卖合同的内容交由指定机构进行仲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以依法协商进行处理!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
商品房裂缝购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿;超过保修期的,购房者应当自行承担修复责任;房屋开裂导致不能交付使用的,购房者可以退房。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:二手房中介费收取标准是:房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房产交易额100
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你立案时提交所需材料,法院会受理的。但是不一定会全部支持鉴定的修理费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询