6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
罗龙江律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-156-6999-8989
契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；交易费：3元／平方米；测绘费：按各区具体规定。
2022-01-23 03:16:04
咨询我
朱卓律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-170-7214-9044
契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）
2022-01-23 14:45:36
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助82687人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-01-23 01:35:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：契税：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户需要什么手续费用多少
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形
房地产法
人浏览
根据具体情况来确定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户手续费要交多少
二手房过户需要按照法律规定的程序进行，交纳相关手续费。那么二手房过户的流程是怎样的？二手房过户手续费要交多少？接下来法律快车的小编为大家整理了有关“二手房过户手
二手房过户
人浏览
以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个具体咨询一下当地房管局
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
契税：支付方：买方。个人所得税：支付方，征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%（或1.5%、3%）；（普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
夫妻房产过户的费用：（一）税类:1、契税按照产价百分之二；2、印花税按照产价万分之五。（二）费类:1、登记费80.00元；2、交易手续费的百分之二（按产价）；3
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，需要根据房屋价款而定！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购买二手车时，需注意车辆来源、车况、合同细节等。务必核实车辆证件、历史记录，检查车辆外观、性能。合同应明确双方权益。如车辆存在严重质量问题或纠纷，建议及时咨询律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
贷款年限：根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、土地性质
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，给你造成了什么损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉，属于隐瞒房子的缺陷
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好方便电话具体沟通一下吗
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有没有说为什么要重新签合同呢？
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
