开发商交房延期一年,现在手续备案刚办好,发的是入伙通知而不是交房通知,这中间有什么猫腻没有?

更新时间:2022-01-21 19:42:09人浏览
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开发商交房延期一年,现在手续备案刚办好,据说可以交房,发的是入伙通知而不是交房通知,这中间有什么猫腻没有?
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如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2022-01-21 19:42:09
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