买二手房过户需要评估吗

更新时间:2022-01-07 21:34:57人浏览
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二手房过户需要评估吗
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房产产权评估指银行在审核贷款时,对购房者抵押的房屋价值进行评估,以控制贷款风险,一般由第三方机构来执行。一般的二手房过户都需要产权评估。
2022-01-07 21:34:57
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