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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2022-01-05 12:18:28
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您好，具体要看房屋的租赁协议。
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是你想违约吗，需要看合同具体如何约定的如需帮助可电
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一般根据合同约定处理的
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