我是二手房卖家 买家已经过户了 但是房子还没交付 买家找开锁工资擅自就进去了 违法吗

更新时间:2022-01-04 23:10:25人浏览
问题描述:
您好 我想咨询 我是二手房卖家 买家已经过户了 但是房子还没交付 买家找开锁工资擅自就进去了 违法吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助158204人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,根据合同约定处理
2022-01-04 23:10:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子过户手续费是卖家给还是买家给
房子过户手续费是卖家给还是买家给
二手房是可以进行交易买卖的,也是很受很多人欢迎的,当然在进行交易买卖的时候,是需要对二手房来进行过户办理的,从而转移房屋所有权的,是要交费的。那么下面法律快车小
二手房过户
人浏览
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买家违约应该怎么办
二手房买家违约应该怎么办
二手房交易中买家违约应该承担违约责任,买家无权要求返还购房定金,购房定金应作为违约金赔偿卖家;买家还应承担中介服务费和给
房地产
人浏览
二手房买家违约怎么办
二手房买家违约怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房
房地产法
人浏览
二手房交易
二手房交易
由于生活的压力,很多人会选择购买二手房,来缓解经济压力。那些已经通过合法的途径,获得了房屋的所有权,并且已经办理了房产证的主体,可以按照既定的意愿,决定是否买卖
房地产法
人浏览
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房卖家违约要给中介费吗?
二手房卖家违约要给中介费吗?
二手房卖家违约的,其中介费一样要给,但是不是付全部的中介费。卖方违约,违反的是二手房买卖合同,中介费用的缴纳是有中介委托
房地产
人浏览
二手房过户后卖家拒绝搬出
二手房过户后卖家拒绝搬出
2009年07月28日京华时报叶女士问:我买了一套二手房,根据合同约定,房主周某在收到全额房款后3个工作日内搬出。7月21日,全部房款已打入周某账户,且房产证、
二手房过户
人浏览
卖方过户需要的手续是房屋过户的当事人携带身份证、户口本、房产证及其他必要材料到不动产所在地的登记机关申请过户登记,然后房屋登记部门对申请材料进行审核,对于符合规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不安全的,要到房产交易部门办理资金托管手续才有保障。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,有约定的,根据约定,没有约定,尽快约定并保留约定证据。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按照口头协议处理 您可再详细说明下情况,以便我们给您更准确的建议。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,具体以商品房买卖合同约定为准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同;如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
这个需要和卖家商量了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可按双方的约定进行处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询