我买了一间商铺100多万，因开发商延期交房，但法院强制执行时开发商没有资产可以执行，都没有了？
更新时间：2022-01-04 14:53:02人浏览
问题描述：
律师您好：我买了一间商铺100多万，因开发商延期交房，我通过诉讼要求退房 胜诉了，但法院强制执行时开发商没有资产可以执行，我做资产保全了，我会不会 商铺和退款 都没有了？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159177人 · 响应时间 平均1分钟内
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2022-01-04 01:37:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的面积变更，买房者可以要求开发商退房吗？
房屋买卖的面积变更，买房者可以要求开发商退房吗？根据《商品房销售管理办法》的规定，经有关部门批准以后，商品房的面积可以变更，但要在10日内通知购房者。在接到通知
质量与面积
人浏览
开发商违反合同约定，可以起诉要求解除合同，退钱，承担违约责任并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
北京：卖房人不交房法院强制执行
近日，在北京市门头沟区人民法院受理的一起房屋买卖合同纠纷中，出卖人和中介公司在出售房屋取得房款后，拒绝买受人办理房屋所有权变更登记手续，并在被判决败诉后，拒不协
房屋延期交付
人浏览
你好，建议及时起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否有签署书面合同说明盈利情况。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问当初是花多少钱买的商铺
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商破产网签的房子一般是不可以进行拍卖的，购房人进行网签后，开发商要按照合同履行义务，将房屋给购房人，这样的情况，房屋就不再属于开发商的破产财产，是不可以进行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，法院已经判决了吗？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要提供房屋买卖合同等材料。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
开发商延期交房需承担违约责任。根据《民法典》规定，如开发商在催告后合理期限内仍不履行交房义务，买方可申请解除合同并要求赔偿损失。如不及时处理，可能导致买方权益受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于期房不按期交房的问题，您有权要求退房。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，若开发商在宽限期内仍不履行交房义务，您可解除合同并要求其承担违约责任。不及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
地下停车位是人防工程开发商不能卖，具体原因如下：1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人，而是属于国家；2、人防车位不可办理产权证，不得进行买卖，但是可以进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，建议和对方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以先跟开发商协商处理，处理不成的可以到法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据购房合同约定要求支付延迟交房的违约金
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，没有按照合同约定交付，构成违约，可以起诉
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
