我买的房子当初销售人员告诉我有电梯，交房时发现电梯的位置改成了楼梯，我可不可以起诉开发商赔我损失
更新时间：2021-12-21 11:06:12人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
购房广告有没有宣传为电梯房，合同中写没写明电梯，如果购房的根本目的就是为了有电梯，是可以跟开发商协商的，不成的话可以追究其违约责任。
2021-12-21 09:58:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房要知道房屋面积包括哪些，商品房的面积有以下五个部分：1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所等。2﹑居
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商没有按照合同的约定的日期交房，就是开发商违约。这种情况下，购房人可以与开发商协商，要求尽快交房。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交房高峰期频发“交付门” 无锡业主收房策略
“说是今年4月交付的,到现在还拿不到房!”“都整改了两回了,还是渗水,我要退房!”“还没有拿到竣工备案表,开发商就要求我们收房,我能不能收?”……进入2009年
业主维权指南
人浏览
你好，签订的合同上是写有地下室吗？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同在房产局备案后退房怎么处理如果是合同备案了但是房产证还没有办理，如果买卖双方有一房违约，是可以退房的，如果是开发商违约，业主是可以要求退房，退回所交的所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问合同上是怎么约定的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据损失，责任情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好 ，具体需要看实际情况的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：开发商违约符合法定或约定的解除条件时买家可以解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；买家拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：建议协商解决。协商不成的可以到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第二百八十五条物业服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商，要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要６个月，简易程序需要３个月，判决后如果开发商不履行，买受人可以申请法院强制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你们是什么关系呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，如果你有确有证据证明开发商提供的商品房不符合相关的标准和规定，则你可以按你们双方签订的商品房买卖合同依约向其主张相关的违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，建议按照判决履行就可以的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，可以收集证据通过法院诉讼解决可帮你详细研究一下
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
首先应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约,就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的,当然从其约定
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
问题不清楚，建议与律师面谈更好。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
