能不能商量支付一半的违约金，想问问在这种房东装死拒绝调解联系不到的情况下，违约的话能追回一半的租金吗？
更新时间：2021-11-30 08:26:42人浏览
问题描述：
您好，我们今年4.5签了合同签到了明年2.5，因为当地之前爆发了疫情，害怕疫情再度爆发导致不能回家过年，学业提前完成后续也不需要再来了，所以想租到1.5，提前一个月走，于十一月底和房东沟通说不租了提前解约，房东拒绝提前解约，并且态度极其恶劣无法沟通并且威胁说报警解决，拜托中介介入调解，我们清楚我们违约在前，表示能不能商量支付一半的违约金，学生真的很难了，房东不接中介电话，目前陷入僵持状态，签订合同的时候说违约金是一个月房租，但当时也没想到本地会有疫情发生，我就想问问在这种房东装死拒绝调解联系不到的情况下，我该怎么办，只能违约吗？就没有其他办法了吗？就真的只能这样了吗？违约的话能追回一半的租金吗？希望您能给我一些建议，真的很糟心很无奈了，不知道该怎么办了。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-新疆伊犁州
我需要看你们的租房合同，看完合同后，我才能给你提出建议。房东威胁报警，警察不会管民间经济纠纷，你也不要担心警察会出面解决。你可以就疫情防控原因，提出抗辩。能否得到房东的理解，要看合同的约定。
2021-11-30 08:26:42
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