双方约定了贷款按揭买房,付了首付,公积金贷款中心审核已通过,怎么办

更新时间:2021-11-30 08:53:22人浏览
问题描述:
双方约定了贷款按揭买房,付了首付,过完户,公积金贷款中心审核已通过,只是暂时未放款,卖方也催我给钱,怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖丽平律师 咨询我
服务地区-广西钦州·电话-131-9777-7370
按照约定,一般是放款了才给钱吧,具体协商解决
2021-11-30 08:53:22
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,要看合同如何约定以及是否生效的哦,如果不按照合同约定履行的可以通过法院起诉解决额。
2021-11-29 21:18:23
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