就是购房合同上写是2个非封闭式阳台,是否封闭以规划文件为准。能否要求开发商赔偿?

更新时间:2021-11-04 17:55:40人浏览
问题描述:
想咨询您一个问题。就是购房合同上写是2个非封闭式阳台,阳台是否封闭以规划文件为准。交房的时候是一个阳台非封闭,一个阳台封闭,能否要求开发商赔偿?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
连江涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
具体要看规划文件对阳台的具体要求的,以审查是否涉及违约
2021-11-04 17:55:40
还必须看规划文件?如果规划文件写非封闭阳台,开发商把阳台封了,就是涉嫌违约了么?
追问 2021-11-08 16:22:46
法律快车咨询顾问 咨询我
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农村房屋的阳台,是房屋的一部分,如果是封闭式的阳台,应该算作房屋的面积,按照房屋补偿标准一起算补偿。如果是房屋主体外延的露天阳台,由于建设成本相对于房屋主体要低一些,一般可以算一半的面积作为房屋面积
2021-11-04 13:08:47
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