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房产过户需要的费用主要有以下：1、契税：一般为房款的1%，面积在90平米以下且为首套房缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需缴纳4%；2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可免交营业税；3、个人所得税，一般为1%；4、交易费：3元/平方米，为每平方米6元；5、测绘费：各区具体规定有所不同，应按当地规定；6、权属登记费和取证费：一般是200元内。二手房的计税基数一般是房屋的评估价，首套房要根据卖家是否为首套房。
2021-11-04 10:27:11
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