成交总房款含契税及维修基金吗?

更新时间:2012-03-04 12:29:51人浏览
问题描述:
成交房款含契税和维修基金吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
不包括,但双方另有约定的除外 修改答案:
2012-03-04 12:29:51
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