小区的公共设施(如物业办公室)在一栋楼的1楼和二楼下面,这个公摊是全社区摊呢还是这一栋楼摊呢

更新时间:2021-11-01 09:45:13人浏览
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小区的公共设施(如物业办公室)在一栋楼的1楼和二楼下面,这个公摊是全社区摊呢还是这一栋楼摊呢
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根据《物权法》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有,如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会,来代表业主进行纠纷处理。
2021-11-01 09:45:13
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