购房合同上是夫妻两个人的名字,办房产证可以只写一个人的名字吗

更新时间:2022-12-02 11:22:02人浏览
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购房合同上是夫妻两个人的名字,准备离婚,办房产证可以只写一个人的名字吗
2位律师解答
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夫妻双方买房子可以只写一个人的名字。并且如果是婚后买房只写一方的名字离婚如果是用夫妻共同财产购买的房产,只写了一方的名字,房子归夫妻双方,写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。
2022-12-02 11:22:02
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等办好证后再加名
2021-10-21 19:06:29
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