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催中介和卖家网签
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没有网签，没有房产证，存在风险
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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房产卖给子女，常见处理方式为正常交易并缴税。选择时需考虑税费成本、子女未来转售房产的税费情况，以及可能涉及的其他法律问题，如产权纠纷等。
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具体需要依据拆迁协议来确定
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