刚买的房子首付交了二十五万多,现在没盖起让签合同,这个合法吗?

更新时间:2022-12-02 13:45:10人浏览
问题描述:
刚买的房子首付交了二十五万多,现在没盖起让合同,我不想签想等房子盖起在签,这个合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,这是不合法的,需要先签订房屋认购协议
2021-10-20 16:02:44
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助185924人 · 响应时间 平均2分钟内
根据法律规定,在房产证办好前签的房屋买卖合同有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2022-12-02 13:45:10
陈旺律师
服务地区-广东广州
盖了多少层了?可以先看看楼盘的预售证
2021-10-20 10:00:13
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