3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好,门面合同不到期不可以转让,承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。
2021-10-24 06:30:55
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助103260人 · 响应时间 平均5分钟内
门面合同不到期不可以转让,承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人
2021-10-19 22:20:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
店面转让合同除了具备法律要求的一些合同必备条款之外还必须有自己的一些特殊条款,比如装修条款,还得看是租赁合同转让还是所有权转让,这些问题都要涉及的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看你们租赁合同是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东默认视为房东同意。房租可以协商确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
须经过房东同意才能转让
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议您询问当地的工商部门,一般只要对方是有营业资质的就可以。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,建议您联系专业律师书写转让协议,固定权利义务
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果房屋买卖合同中既没有签字也没有按手印,合同的有效性会受到一定影响。通常情况下,合同需要双方当事人的签字或按手印以确认合同内容。如果双方都没有采取这些确认方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:房产证上可以写两个人的名字。假如写两人名字,不一定要两人共同承担房贷,可一人承担,也可两人承担。只要银行同意给你房贷,两人共同签名(对于银行来说,两人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋买卖过户,首先需双方签订买卖协议并准备齐全相关材料。具体操作上,若选择自行办理,需前往乡镇国土所申请并提交材料、接受审查、实地勘丈等步骤;若选择中介协助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
卖房需注意三点:一,备齐资料,如房产证、身份证等,以确保交易合法;二,选择合适销售方式,中介或自行交易,根据个人情况决定;三,明确费用,包括中介费、税费等,避免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买车位时需要交的税费有以下几项: 1. 物业专项维修基金:购买一手车位时,按照每平方米105元的标准缴纳。 2. 契税和印花税:办理产权证时,根据车位总价的3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,现在是什么状况呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询