我想起问一下社区公家门面可以转让吗

更新时间:2021-10-24 06:30:55人浏览
问题描述:
我想起问一下社区公家门面可以转让
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好,门面合同不到期不可以转让,承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。
2021-10-24 06:30:55
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助103260人 · 响应时间 平均5分钟内
门面合同不到期不可以转让,承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人
2021-10-19 22:20:20
郑尚顺律师
服务地区-四川成都
涉及公共财产,一般是不可以的,除非产权人同意。
2021-10-20 15:22:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商铺出租转让
商铺出租转让
现在网上的商品虽然琳琅满目的,销售的业绩也是非常不错的,但是实体店也有很多人去的,所以所以拥有一家实体商铺也是很有必要的,想要开实体店就必须要先找商铺,那么,下
商铺
人浏览
店面转让合同除了具备法律要求的一些合同必备条款之外还必须有自己的一些特殊条款,比如装修条款,还得看是租赁合同转让还是所有权转让,这些问题都要涉及的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让要不要通过房东
店铺转让要不要通过房东
店铺转让要通过房东,需经房东同意。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同
房地产
人浏览
个人店铺可以转让吗
个人店铺可以转让吗
随着网络经济的快速发展,越来越多人选择在网上购物、网上开店,但是个人的店铺有很多没有系统性的管理,导致管理不当要进行关店整改,还有人想把店铺转让给其他经营者,那
商铺
人浏览
门面出租转让
门面出租转让
门面出租转让是比较常见的事情,但是在实践中,门面出租转让要注意的问题很多,例如店面转让涉及的权属证明复杂、合同条款多样。接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知
房地产法
人浏览
具体要看你们租赁合同是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转让店铺要房东同意吗
转让店铺要房东同意吗
转让店铺依据我国《民法典》的相关规定,需要征得房东的同意。如果在与原房东签订的租房协议中,原房东明确表示同意实施转租,可
合同法
人浏览
店面转让合同
店面转让合同
店面转让又叫做商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。下面我们将对店面转让
合同纠纷
人浏览
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东默认视为房东同意。房租可以协商确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
须经过房东同意才能转让
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议您询问当地的工商部门,一般只要对方是有营业资质的就可以。
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,建议您联系专业律师书写转让协议,固定权利义务
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果房屋买卖合同中既没有签字也没有按手印,合同的有效性会受到一定影响。通常情况下,合同需要双方当事人的签字或按手印以确认合同内容。如果双方都没有采取这些确认方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:房产证上可以写两个人的名字。假如写两人名字,不一定要两人共同承担房贷,可一人承担,也可两人承担。只要银行同意给你房贷,两人共同签名(对于银行来说,两人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
农村房屋买卖过户,首先需双方签订买卖协议并准备齐全相关材料。具体操作上,若选择自行办理,需前往乡镇国土所申请并提交材料、接受审查、实地勘丈等步骤;若选择中介协助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
卖房需注意三点:一,备齐资料,如房产证、身份证等,以确保交易合法;二,选择合适销售方式,中介或自行交易,根据个人情况决定;三,明确费用,包括中介费、税费等,避免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买车位时需要交的税费有以下几项: 1. 物业专项维修基金:购买一手车位时,按照每平方米105元的标准缴纳。 2. 契税和印花税:办理产权证时,根据车位总价的3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,现在是什么状况呢
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询