商住用地,使用年限怎么是20年?

更新时间:2009-07-15 07:23:45人浏览
问题描述:
我刚买的房子(住宅),签了合同才发现,合同上写的是商住用地,使用年限20年,可整栋楼18层都是住宅呀,20年后我该怎么办呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵天启律师
服务地区-吉林长春
续交土地出让金。
2009-07-15 07:23:45
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
需要续交土地出让金才可以继续使用。
2009-07-14 23:27:33
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