父亲过世,想把房子卖了,需要哪些手续和证明材料

更新时间:2012-02-28 14:44:29人浏览
问题描述:
父亲过世,母健在,想把房子卖了,需要哪些手续和材料,(有房本,有兄弟姐妹)
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
兄弟姐妹放弃继承遗产的申明书,并经过公证,然后由你母亲作为个人财产进行买卖交易。
2012-02-28 14:44:29
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,需要其他的继承人写一个放弃继承的公证书到法官局办理
2012-02-27 16:30:19
张振芳律师
服务地区-甘肃兰州
兄弟姐妹放弃继承遗产的申明书,并经过公证,然后由你母亲作为个人财产进行买卖交易。
2012-02-27 16:08:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理房产过户手续需要哪些证明材料
办理房产过户手续需要哪些证明材料
根据我国目前的国情看,人民大众对生活的要求是越来越高,对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利,我国更是做出了很大的努力。放眼社会,房产过户的现象已经不再稀
房产证
人浏览
继承房产过户流程:1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料包括:1、《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有证》或《房屋共有权
房地产
次播放
房产过户要准备哪些材料?
房产过户要准备哪些材料?
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形
房产过户
人浏览
房屋过户需要哪些手续
房屋过户需要哪些手续
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么房屋过户需要哪些手续
房地产法
人浏览
一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续(一)诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理离婚手续需要哪些证件和手续
办理离婚手续需要哪些证件和手续
办理离婚手续的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,需要出具下列证件和证明材料:1、双方
离婚
人浏览
房产过户需要哪些材料
房产过户需要哪些材料
在房产买卖的时候,当事人一定要记得最后办理过户手续,否则即使支付了房款,该二手房都还是不是自己的。在办理二手房过户的时候,需要用到一些材料。下面为你整理介绍了房
房地产法
人浏览
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:需要的证明1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以公证继承过户
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以具体咨询一下主管单位
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
你好:先继承遗产在卖房子
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
兄弟姐妹放弃继承遗产的申明书,并经过公证,然后由你母亲作为个人财产进行买卖交易。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母遗产子女分配分两种情形:第一种情况:如果有生效遗嘱,则子女依照遗嘱进行分配。第二种情况:如果没有遗嘱或遗嘱无效,则按照法定继承的方式进行分配。分配遗产时同一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
房屋赠与合同公证的办理流程如下:首先,赠与人与受赠人需签订书面赠与合同,即赠与书。接着,双方可携带相关材料前往赠与人住所地或赠与行为发生地的公证处申请办理赠与公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
如果夫妻双方在财产分割上无法达成一致,可以选择向人民法院起诉分割。在起诉过程中,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。需要注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
指定有女方的父母及子女可以继承,具体联系。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!代位继承是指继承人先于被继承人死亡时,由继承人的直系晚辈血亲代替先亡的直系尊血亲继承被继承人遗产的一种法定继承制度。 先于被继承人死亡的继承人称为被代位继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求领取按照国家规定的抚恤金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询