我买了一套二手房,房子是房主委托他儿子卖的,房子交了定金3万,我应该得到怎样的赔偿,最好怎么办?

更新时间:2012-02-26 16:21:05人浏览
问题描述:
通过中介公司,我买了一套二手房,房子是房主委托他儿子卖的,有委托书,房子交了定金3万,第一批房款17万,还有18万5千没给,现在房主违约,我应该得到怎样的赔偿,最好怎么办?急需回复,谢谢!!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陆鹏律师
服务地区-广西南宁
你好,看你是否想要房子,想的话可以要求继续履行,不想要的话可以要求对方双倍返还定金等承担违约责任。详询可以来电。
2012-02-26 16:21:05
樊寿良律师
服务地区-广西河池
你可以要求出卖方继续履行合同,向你交付房子;也可以解除合同并要求对方承担违约责任,合同有违约金条款按违约条款约定计算违约金,没有违约金约定或者依照违约金条款的约定你取得利益少于定金罚则的,你可以选择定金罚则要求对方双培返还定金。
2012-02-26 15:44:40
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以先协商,协商不成,可以考虑诉讼维权.
2012-02-26 14:34:51
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