退房开发商有权扣定金吗?购房认购书上说已告知购房合同内容,销售员并未告知购房合同内容

更新时间:2021-10-02 17:07:45人浏览
问题描述:
已签购房认购书,未签定购房合同,发现合同内容不合理,要求协商,如果协商不成可以要求退房吗?退房开发商有权扣定金吗?购房认购书上说已告知购房合同内容,但是签购房认购书时,销售员并未告知购房合同内容
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助77672人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
2021-10-02 17:07:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房协议定金可以退吗
购房协议定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为,购房者由于当时对房屋还是比较满意,因此也愿意缴纳定金,但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况,想要退还定金。那么,购
房地产法
人浏览
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
草签购房合同能退购房款吗
草签购房合同能退购房款吗
在符合约定或者法定的解除合同条件时,草签购房合同后可以退购房款。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后
合同法
次播放
购房意向书
购房意向书
按目前新建房屋的交易习惯,购房者看中某套房屋后,开发商与购房者都会签订《购房意向书》(有些称为认购书),以说明双方对购售房屋已达成初步意向。那么购房意向书都包含
房地产法
人浏览
签了购房合同定金可以退吗
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为,购房者由于当时对房屋还是比较满意,因此也愿意缴纳定金,但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况,想要退还定金,那么签了
房地产法
人浏览
第一、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房之前必须签订房屋认购书吗
购房之前必须签订房屋认购书吗
购房之前并不是必须签订房屋认购书,当事人可以自行决定是否签订房屋认购书。根据《商品房销售管理办法》的规定,商品房销售时,
房地产
次播放
购房合同
购房合同
正文:购房合同在购房过程中,签订购房合同是很重要的环节。开发商利用强势地位,在预售合同中单方加入一些不公平、不合理的格式条款,同时,在商品房的认购环节中,关于定
房屋买卖合同范本
人浏览
合同有约定,给付定金违约,定金不退的,按照合同约定处理。合同无约定,双方可以协商处理,协商不成的,起诉到法院解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商构成根本违约,则可以退房,具体有以下几种情形:1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。2、实际面积与合同面积误差比超过3%。3、迟延交房,经催告后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以起诉解决,具体可以进一步沟通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有困难,双方优惠争议可以上法院起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
首先是需要看开发商是否已经五证齐全,如果已经五证齐全的话,你们合同就是有效的,你不想履行合同的话,定金是不会返返还的,服务费是你交给了中介方而不是房地产开发公司
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购买第三套房常见的处理方式包括了解当地税收政策、准备相关证明材料、选择合适的支付方式等。选择处理方式时,应综合考虑个人财务状况、税收优惠政策等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买房首付男方出,可以协商写两人名字,也可只写一人名字。选择时需考虑双方出资比例、未来规划等因素,确保双方权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
积不符应重新测量。操作包括:1.聘请专业测量机构对房屋进行实际测量;2.根据测量结果,与房契进行对比,确定差异原因;3.如因开发商原因造成面积不符,可依法维权,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,建议打114查询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
他自己的份额他有处分权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子可以过户给未成年子女。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体咨询一下房管局。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担; 土地增值税;房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询