目前只有当时和机构签的租赁合同,这种情况下起诉他或者起诉机构困难吗?如果想搜集证据,个人有对他们录像的权力吗?

更新时间:2021-09-28 21:30:48人浏览
问题描述:
想咨询,某教育机构承租房子后向第三方出租,但现在第三方不续租,机构耍赖,说不关他的事,拖欠半年房租,且不归还钥匙,态度很差,目前只有当时和机构签的租赁合同,盖有机构的章,当时负责人的手印,却没有他个人的身份证,个人签名等证据。请问您,这种情况下起诉他或者起诉机构困难吗?如果想搜集证据,个人有对他们录像的权力吗?应该怎么维权?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴积仁律师 咨询我
服务地区-福建南平·电话-138-5939-7192
你好,你是与教育机构签合同,第三方不付租金,你可以向第一手与你签租赁合同的教育机构要租金
2021-09-28 21:30:48
您好,现在就是机构负责人(具体职务未知)不接电话,耍赖,这时候找机构,是找法人吗?起诉机构的话,法院也是直接下文件到机构吗?不蒸馒头争口气,对方很狂妄,没有起诉的经验,想再问问您都需要准备哪些材料?
追问 2021-09-28 22:03:18
起诉有租赁合同就可以,你看是谁与你签合同,就起诉谁
追答 2021-09-28 22:04:46
明白了,谢谢您的解答。想咨询下您觉得胜算大吗?过错方显然不是我,但如果对方有法院方面的熟人,有可能判我败诉吗
追问 2021-09-28 23:39:20
这个案件胜率很高,你要相信法律是公正的
追答 2021-09-29 06:57:35
嗯嗯,谢谢您,让我有了很大信心,总有说理的地方。想请教您,因为合同到明年3月到期,但是对方违背了合同明确约定的每年3月份交房租,且3个月拖欠甲方有权解除合同的款项,这种情况下是否还需要等到合同到期再维权?是不是为时已晚
追问 2021-09-29 11:03:57
你可以要求提前解除合同
追答 2021-09-29 11:10:59
请问解除合同还能对他追责吗?合同解除后是不是更没有约束他的了,另外解除合同是口头的还是双方要立字据?
追问 2021-09-29 11:17:38
王常青律师
服务地区-福建福州
委托律师上法院起诉就不难了
2021-09-28 21:26:32
您好,您是说这还是对我方有利的,需要准备哪些材料呢?
追问 2021-09-28 22:03:56
机构的营业执照等要收集
追答 2021-09-29 04:32:28
这个对方会让收集吗,好像贴在他们的墙上,直接去拍一张可以吗
追问 2021-09-29 10:51:58
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