我租了一个90平的店铺,交了5万元定金,正式合同没签,以大换小,二房东不同意,怎么办?

更新时间:2022-12-03 17:37:13人浏览
问题描述:
你好!我租了一个90平的店铺,交了5万元定金,正式合同没签,现在只想租个30平的,以大换小,二房东不同意,怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高太领律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-183-0180-9858
如果反悔的话,属于违约定金是退不回来的
2021-09-27 15:50:07
平台特邀律师 咨询我
已帮助163144人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁房屋承租人按约履行的定金可以退,或者抵作价款,双方当事人因合同条款达不成一致意见不归责于任何一方的,定金可以退,出租人不履行约定的债务的,定金可以退双倍。
2022-12-03 17:37:13
吴恩凯律师
服务地区-上海上海
您好,具体您的合同是怎么约定的呢?
2021-09-27 15:45:51
卢作寅律师
服务地区-上海上海
你好,可以委托我们办理的呢。
2021-09-27 15:35:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租的商铺合同到期的话房东可以收回吗
租的商铺合同到期的话房东可以收回吗
商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。那么租的商铺合同到期的话房东可以收回吗?接下来法律快车小编就为大家
房地产法
人浏览
你好,可以搜集证据起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房对方交了定金,对方不卖了,怎么办
买房对方交了定金,对方不卖了,怎么办
买房交了定金后对方不卖了属于卖方违约,买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后,卖方违约是需要承担
房地产
人浏览
房东收转让费合法吗?
房东收转让费合法吗?
转让费是一个汉语词汇,是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟
房地产法
人浏览
给了转让费到期房东不租了
给了转让费到期房东不租了
对房屋进行出租后,如果经出租人同意,承租人是可以转租房屋的同,如果是转租商铺的,次转租人可以收取转让费的。那么,如果不租了怎么办呢?下面我们将为您详细解答给了转
合同纠纷
人浏览
您好,您看看合同是否存在欺诈行为。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没到期房东不租了怎么办
房子没到期房东不租了怎么办
房子还没到期,房东不想出租了,承租人有权按照租赁合同约定的租赁期限继续使用该房屋,租赁合同在有效的情况下,承租人有权居住
房地产
人浏览
签了二手房合同交了定金不想买怎么办
签了二手房合同交了定金不想买怎么办
二手房合同引是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。那么签了二手
房地产法
人浏览
你好,如果协商不成,建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议你们先认真审查合同的相关条款,应该是有过违约金的约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以看一下您们合同中关于违约的约定。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
是什么违约金, 是民宿1天的租金吗?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人先与承租人协商,如协商不成,可以选择:一、要求承租人支付逾期利息、违约金;二、要求承租人支付全部租金(包括到期未付及未到期的租金);三、解除合同,收回租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金和订金都能退。如果收取订金的一方没有按约定提供商品或服务的,需要退还订金给当事人。而如果收取定金的一方未按约定履行其义务的,需要双倍返还定金。法律依据:20
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学费可以退。教育部是这样规定的,对于非义务教育学生,从缴费之日起,三个月内,学校除正常开支外,学生要求返还学费,经院系审定,可退还百分之七十以上学费!学费引证解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未满18岁签主播合同,违约是否有效需视情况而定。如已满16岁有经济来源或合同属赠予等,则有效。否则,需监护人追认。依据《民法典》相关规定,违约需承担相应责任,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好我认为是可以退的,订金有相关的合同吗
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
你这种兼职应当属于劳务纠纷劳务纠纷的话你这种兼职应当属于劳务纠纷劳务纠纷的话他不是劳动纠纷提交这个你这种兼职应当属于劳务纠纷劳务纠纷的话他不是劳动纠纷提交这个钱
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询