今年我们租了一个店面,但是签了三年的合同,现在不想租了,可以解除吗?违约金是10万,咋办

更新时间:2022-12-08 21:58:17人浏览
问题描述:
你好,今年我们租了一个店面,开的火锅店,现在我们生意不好想不租了,但是签了三年的合同,现在不想租了,可以解除吗?违约金是10万,咋办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
安治国律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-173-6169-1477
您好,您看看合同是否存在欺诈行为。
2021-06-11 11:26:08
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助124216人 · 响应时间 平均5分钟内
根据法律规定,租赁合同终止的赔偿方式是:协议优先;协商不成的,如果合同有约定违约金的,就按照约定的违约金进行赔偿;没有约定的,可以向法院起诉,由法院根据实际情况进行判决。
2022-12-08 21:58:17
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助142868人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,按合同的约定处理
2021-06-10 22:39:55
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