饭店倒闭,合同期未到,房东不肯终合同,应该怎么办?止

更新时间:2021-09-25 10:08:41人浏览
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饭店倒闭,合同期未到,房东不肯终合同,应该怎么办?止
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
2021-09-25 01:05:18
廖海忠律师
服务地区-广东惠州
你与房东协商不了,只能委托调解或到法院起诉解决。
2021-09-25 10:08:41
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